Van havenkraan en biomassacentrale tot bedrijfsverzamelgebouw

Zwolle – Ooit stond er een havenkraan. Later moest er een biomassacentrale komen. Maar nu staan er 29 gloednieuwe bedrijfsunits, met aanlegsteigers. Bij de Katwolderhaven in Zwolle is onlangs een nieuw bedrijfsverzamelgebouw opgeleverd. Het gaat om een project van 29 bedrijfsunits die direct grenzen aan het Zwolle-IJsselkanaal. Het is een nieuwe invulling van het terrein dat decennialang een overslaghaven was.

Zo’n vijf jaar terug kwam de locatie in beeld als mogelijke plek voor een biomassacentrale. Alles daarvoor was al in kannen en kruiken. De gemeente gaf in 2020 toestemming voor de bouw van de biomassacentrale met een ketelhuis, een opslagloods en zes opslagsilo’s op het terrein. Maar er kwam fel protest. Bewoners van de buurt Frankhuis, aan de overkant van het Zwarte Water, maakten zich grote zorgen over de met hout gestookte centrale. Ook actiegroep Extinction Rebellion roerde zich. Uiteindelijk trok de initiatiefnemer voor de bio centrale, de firma Brouwer uit Balkbrug, zich terug. Dit omdat een belangrijke afnemer van de energiecentrale zich had teruggetrokken.

Het is een terrein waar al vaker gedoe over was. In 2010 besloot de toenmalige wethouder dat het spoorlijntje dat liep vanaf de overslaghaven op te heffen. Dit omdat het te weinig gebruikt werd en de grond onder het spoorlijntje beter ingevuld kon worden met nieuwe bedrijvigheid. De eigenaar van de kraan speelde het tot aan het ministerie aan toe om de spoorlijn te behouden omdat het anders de nekslag zou zijn voor de overslaghaven met de kraan. Uiteindelijk is de spoorlijn toch buiten gebruik gesteld.

En ook heel recent kunnen we zeggen dat de gemeente Zwolle niet blij was met de invulling van het terrein met bedrijfsunits. De gemeente zag liever een havenfunctie gerelateerd bedrijf op de plek. Maar ze moest de vergunning voor de bedrifjsunits toch verlenen omdat het paste in het bestemmingsplabn.

Het project is inmiddels voltooid en het gebouw is volledig gereed voor gebruik. Naast de koopunits, worden er nu ook units verhuurd. De eerste bedrijven hebben zich al in het gebouw gevestigd, waardoor het complex al

volop in gebruik is.