Te koop: Op fantastische locatie dit zeer fraaie vrijstaande woonhuis (boerderij type) met grote schuur
Dit Huis van de Maand wordt u aangeboden door Rodenburg Makelaars
Zwolle – Rodenburg Makelaars heeft sinds kort in de verkoop dit zeer fraaie vrijstaande woonhuis (boerderij type) met grote schuur (10,5 meter x 28 meter) met daarin drie paardenboxen, een zadelkamer en een wasplaats. Verder aanwezig een paardenbak (20 meter x 40 meter) en een fraaie zwemvijver. Deze ruim opgezette woonboerderij ligt op zeer korte afstand van Zwolle, met uitzicht over de landerijen.
Adres: Herxerenk 3, 8131 PJ Wijhe | Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Omschrijving
Het woonhuis is verrassend, met drie sfeervolle kamers-en-suite waarvan een kamer met schouw en haard, een met openslaande deuren naar het terras en een met grote ramen, vaste kasten en een eigen hal met toilet en werkkamer.
De woonkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een ruime bijkeuken en er is een kelder.
Indeling
Entree en hal met toilet, provisiekelder, bijkeuken met veel praktische ruimte en de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de opstelling van de Remeha cv-ketel (2016). De gezellig woonkeuken in lichte kleuren en voorzien van alle inbouwapparatuur. Royale L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en suite is verdeeld in 3 ruime vertrekken waarvan 1 met toegang tot veranda. De woonboerderij beschikt nog over een extra zij-ingang met een hal, een toilet en een fijn kantoortje. Deze ingang zorgt ervoor dat deze woning uitermate geschikt is voor een praktijk of werkruimte aan huis.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel, twee mooie slaapkamers aan de voorzijde, een handige studeer/werkruimte met vaste kasten en in het middendeel een slaapkamer voorzien van wastafel, een slaapkamer voorzien van dakkapel met speels hoekje, een prachtige badkamer voorzien van bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet en de ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde waar je vrij uitzicht hebt over de landerijen. Deze kamer is voorzien van vaste kasten met inbouwverlichting.
2e Verdieping: Er is een grote bergzolder aanwezig.
Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin heeft van alle kanten uitzicht over de landerijen. Het is een mooi plek in Herxen, op een paar minuten van Zwolle. Voor de liefhebber van buiten wonen is dit een perfecte locatie. Er is voldoende ruimte voor huisdieren en kleinvee maar ook voor de paardenliefhebber een unieke plek! De zwemvijver, de gezellige picknicktafel, de hooiberg, alles bij elkaar een perfecte woonomgeving! De grote schuur is voorzien van maar liefst 50 zonnepanelen.
Foto’s
Click op foto’s voor vergrote weergave.
Informatie
Soort woonhuis | Woonboerderij, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1960 |
Soort dak | Samengesteld dak bedekt met pannen |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 235 m² |
Overige inpandige ruimte | 2 m² |
Externe bergruimte | 180 m² |
Perceel oppervlakte | 13.479 m² |
Inhoud | 870 m³ |
Aantal kamers | 8 kamers (5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 badkamers en 1 apart toilet |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, 2 douches en toilet |
Aantal woonlagen | 2 woonlagen, een zolder en een kelder |
Voorzieningen | Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezelkabel en zonnecollectoren |
Overdracht | In overleg |
Vraagprijs | € 725.000 k.k. |
Aanvaarding | In overleg |
Gebouwgebonden buitenruimte | |
Ligging | Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen |
Tuin | Rondom |
Achtertuin | 240 m² (15m diep en 16m breed) |
Ligging tuin | Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom |
Schuur / berging | Vrijstaande stenen berging |
Soort garage | Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats |
Capaciteit | 3 auto’s |
Rodenburg Makelaars
Rodenburg Makelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met vestigingen in Zwolle, Apeldoorn en Deventer. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland.
Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Te koop via:
Rodenburg Makelaars