Geen KFC op de Melkmarkt Zwolle; gemeente weigert vergunning
Zwolle – Een KFC vestiging aan de Melkmarkt in Zwolle gaat niet door. De gemeente Zwolle heeft een streep gezet door de vergunningaanvraag van de Amerikaanse fastfoodketen. De restaurantketen had het pand van de voormalige Intertoys aan de Melkmarkt nummer 30 op het oog voor een KFC met terras. Het zou het vierde fastfood restaurant in de straat zijn naast de vestigingen van de McDonald’s, FEBO en Chicking.
Zwolse karakter
In april diende het bedrijf Collins Foods B.V. de vergunning aanvraag in voor een KFC in de straat, maar deze werd begin augustus afgewezen. Volgens de gemeente Zwolle voldoet de nieuwe KFC niet aan de eisen zoals die ooit zijn opgesteld binnen de Omgevingsvisie en de Horecavisie voor de stad. Volgens deze visie moet het ‘Zwolse karakter’ zichtbaar zijn op de Melkmarkt. De straat waar veel mensen de binnenstad binnenkomen. ‘De KFC is geen concept dat het Zwolse karakter versterkt’. Restaurants zouden kunnen mits het om zaken gaat met ‘variatie in keukens met wel meer “restaurant beleving dan een fastfood concept”.’ aldus de gemeente die daarbij wijst naar de Horecavisie.
Chick-king
Ook is volgens de gemeente de aanwezigheid van een KFC niet vernieuwend zijn voor de stad, omdat er al een KFC zit op het foodcourt de Vrolijkheid. Dat er ook al een ander kip-georiënteerd fastfoodconcept, de Chick-king, in de straat zit, pleit ook al niet in het voordeel van de KFC. Een KFC is daarmee ‘niet vernieuwend en onderscheidend op de locatie zelf’.
Er wordt nu al veel overlast ervaren van uitgaanspubliek bij andere fastfoodconcepten in het stadshart. Dat vraagt al veel inzet Gemeente Zwolle
Nachtfunctie
Daarnaast is de gemeente niet blij met de nachtfunctie van het fastfoodbedrijf: ‘Er wordt nu al veel overlast ervaren van uitgaanspubliek bij andere fastfoodconcepten in het stadshart. Dat vraagt al veel inzet. Nog een dergelijk concept toevoegen, zal die noodzakelijke inzet verder verbreden en het gebied waar overlast wordt ervaren vergroten.’
De indiener van de vergunning Collins Foods B.V., mocht nog een zienswijze indienen na het voorlopige besluit. En dat kwam er. Volgens de verhuurmakelaar zou het pand steeds minder geschikt zijn voor een winkelfunctie maar wel voor horeca. Zo zou een winkel en daarbij horende etalage slecht zichtbaar zijn vanwege de vele terrassen en de warenmarkt in de straat, waardoor de exploitatie van een winkel moeizaam zou worden. Ook zou de gemeente steeds meer horecazaken hebben toegelaten waardoor het een echte horecastraat was geworden. ‘Deze ontwikkeling brengt mee dat de aanwendingsmogelijkheden voor het pand ook in de loop der tijd zijn gewijzigd.’ zo voerde het bedrijf op.
Maar de aangevoerde argumenten mochten allemaal niet baten. De gemeente blijft erbij dat de aanvraag niet past binnen de omgevings- en horecavisie voor de stad en daarmee komt de KFC er dus niet. Er staat voor Collins Food nog de mogelijkheid tot bezwaar open evenals de gang naar de rechter.
