Zwolle – Het college van burgemeester en wethouders van Zwolle vraagt haar gemeenteraad om een bindend advies voor een afwijkende goothoogte, bouwdiepte en diepte van de tuinen voor 13 grondgebonden woningen. Dat blijkt uit een brief die wethouder Gerdien Rots stuurt naar de gemeenteraad van Zwolle.
De woningen komen bij Het Buyten, nabij de Erfgenamenweg. Bij een negatief advies weigert men de omgevingsvergunning. Gelet op stedenbouwkundige overwegingen, is er sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Ook omdat er geen bezwaren van andere orde bestaan. Er zijn drie van dergelijke overwegingen. Dat zijn de toegepaste goothoogte van 6,05m, die past in het ontwerp, en het voorzien in een slaapkamer op de begane grond, gekoppeld aan de uitbouw. Tevens is de diepte van de tuinen van belang. Daarbij is een contour van 1,5 meter aangehouden waardoor niet alle woningen op dezelfde afstand van de weg kunnen liggen en dus verschillende diepte tuinen hebben.
Hoewel het college bevoegd gezag blijft voor de omgevingsvergunning BOPA moet het bindend advies van de gemeenteraad wel worden opgevolgd. Als binnen de gestelde termijn van zes weken vanaf het collegebesluit geen bindend advies wordt uitgebracht dan is het college bevoegd om zonder bindend advies te besluiten
