Alle Nederlandse Bristols gaan sluiten; Nieuwbouw Bristol / AH pand Zwolle valt buiten problemen
Zwolle – De kleding en schoenenwinkel Bristol sluit alle vestigingen in Nederland. In totaal gaat het om zo’n tachtig winkels, waar momenteel nog ongeveer vierhonderd medewerkers werken. Ook Zwolle kent een Bristol in het winkelcentrum Diezerpoort. Volgens woordvoerder Lore Vanaudenhove, kon er voor de Nederlandse winkels geen overnamekandidaat worden gevonden. Voor de Belgische tak van het bedrijf lijkt er echter wel een doorstart in het verschiet te liggen.
Uitverkoop in juni al gestart
De sluiting komt niet onverwacht. Het moederbedrijf van Bristol, de Belgische Euro Shoe Group, vroeg eind mei bij onze zuiderburen een vorm van uitstel van betaling aan. De keten kampt met de gevolgen van een dalende koopkracht en de nasleep van de coronapandemie. Daarnaast zag Bristol in de tweede helft van 2023 de omzet hard dalen, wat uiteindelijk leidde tot deze drastische stap. Begin juni werd al gestart met de uitverkoop in veel winkels. Dit, volgens de keten, om liquide middelen te creëren. De Bristol hoopte hiermee de lopende kosten door te kunnen betalen, totdat er een overnamekandidaat werd gevonden voor alle winkels.
Nieuwbouw Bristol / Albert Heijn Deventerstraat
Nu alle Nederlandse winkels gaan sluiten rijst ook de vraag wat er gaat gebeuren met de nieuwbouw aan de Deventerstraat in Zwolle. Vorig jaar verhuisde de Bristol van haar pand in Asssendorp naar een tijdelijke locatie in winkelcentrum Diezerpoort. De oorspronkelijke vestiging aan de Deventerstraat werd gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw, waarin onder andere een nieuwe Bristol-winkel en een Albert Heijn gepland stond. Die nieuwe Bristol gaat nu niet door, hoewel de bouw van het nieuwe pand – waarin ook een Albert Heijn zal komen – waarschijnlijk geen hinder zal ondervinden door het wegvallen van Bristol als huurder.
Aparte vastgoed BV met oud Bristol panden
Het oude pand van de Bristol aan de Deventerstraatweg was namelijk eigendom van Vana Real Estate B.V. Dit is tegelijkertijd ook de opdrachtgever / eigenaar voor de bouw van het nieuwe pand waarin de Bristol zou komen en de Albert Heijn. Het vastgoedbedrijf Vana Real Estate B.V. is nauw verbonden met het in de problemen verkerende Euro Shoe Group (Bristol winkels). Zo zitten ze niet alleen met hun hoofdkantoren in dezelfde straat in de Belgische plaats Beringen. Ook de dagelijkse leiding is bij beide B.V.’s in handen van een Vanaudenhove.
De eerste jaren die daarop volgden was Bristol de grootste huurder van de panden in onze vastgoedportefeuille.
Bristol in 2011 opgesplitst
In 2011 werd het moederbedrijf Euro Shoe Groep opgesplitst in twee bedrijven: retailer Bristol en het vastgoedbedrijf Vana Real Estate. De eerste jaren die daarop volgden was Bristol de grootste huurder van de panden in de vastgoedportefeuille. Ondertussen zette Vana Real Estate in op een grotere diversificatie van de investeringen met een rijk en gevarieerd spectrum van huurders als gevolg. Vana streeft er naar dat het aandeel in de huuropbrengst maximaal 15% per huurder is om de risico’s te spreiden. Het vastgoedbedrijf heeft bijna zeventig panden in haar bezit, waarvan er nu nog zeven een Bristol winkel huisvesten, waaronder het oude pand van de Bristol Zwolle en dus nu de nieuwbouw. Andere huurders van Vana zijn onder andere de Action, Praxis en Lidl.
Vana Real Estate is een afzonderlijk bedrijf en valt buiten de financiële problemen van de Euro Shoe Groep waar de Bristol winkels onder vallen. Dit zou betekenen dat de bouw geen last ondervind van de financiële problemen van de Euro Shoe Groep, anders dan dat er een nieuwe retailer moet worden gevonden om het deel van Bristol in het nieuwe pand op te vangen.
Lees ook
Bouw nieuwe Albert Heijn en Bristol Assendorp Zwolle gaat hard
